Ons doel bij het starten van dit blog: In de zomer van 2012 nieuwbouw klaar. Dat doel is helaas niet meer haalbaar. Op deze pagina proberen wij de planning in beeld te brengen en te houden.
Onderstaande indicatieve planning is afgegeven door de gemeente in november 2010 (realisatie klaar in november 2012). De planning bij de aanbesteding in juli 2011 is te lezen in dit bericht (doelstelling: maart 2013).
FASE 1 - Haalbaarheidfase
sept. 2010 - dec. 2010
In deze fase worden o.a. de financiële en ruimtelijke uitgangspunten voor de ontwikkeling van de locatie vastgesteld en een besluit genomen over het bouwheerschap.
FASE 2(A) - Definitiefase
dec. 2010 - feb. 2011
In deze fase worden de functionele, technische en ruimtelijke programma’s van eisen door en voor de toekomstige gebruikers van de brede school opgesteld die de basis vormen voor het latere ontwerp van het gebouw. Daarnaast wordt in deze fase besluiten genomen t.a.v. de samenwerking, het beheer en de exploitatie. In deze fase wordt ook een besluit genomen over de aanbestedingsvorm en de daarbij behorende architecten- of aannemersselectie.
FASE 2(B) - Ontwerpfase
feb. 2011 - aug. 2011
In deze fase werkt de architect het gebouw uit en wordt ook de ruimtelijk, planologische procedure opgestart.
FASE 3 - Prijsvorming/gunning
aug. 2011 - okt. 2011
Het contract met de aannemer wordt getekend. De ruimtelijk planologische procedure wordt afgerond.
FASE 4 - Realisatie
nov. 2011 - nov. 2012
De brede school wordt gebouwd.
Kanttekeningen van de gemeente
De bovenvermelde planning is strak. Met name de termijnen in de ontwerp- en gunningsfase zijn zeer krap bemeten. Door het wellicht samenvoegen van termijnen 2 en 3 (daarbij is dan sprake van een zogenaamde design en constructaanbesteding) kan het vermelde tijdpad gehaald worden. Wanneer gekozen wordt voor een meer traditionele aanbesteding is het halen van het tijdpad te optimistisch. Daar komt bij dat binnen de genoemde fases 2 en 3 ook de planologische procedure voor de bouw van de brede school zit. Er is geen rekening gehouden in de planning met rechterlijke procedures. In hoeverre dat reëel is kan in deze fase nog niet worden ingeschat.
